\u00c9 de esperar que a construci\u00f3n de vivendas non siga indefinidamente: nin a terra (espazo f\u00edsico) nin a Terra (o equilibrio do planeta) dan para m\u00e1is a partires dun certo momento. Antes de que cheguen esas imposibilidades, est\u00e1 xa aqu\u00ed o par\u00f3n que representa a econom\u00eda para aminorar a marcha esta tempada: quedaron pisos sen alquilar, din. Haber\u00eda que ver o volume total de visitantes para xulgar o tan cacareado na prensa (a falta outras novas) ‘mal ver\u00e1n’ que houbo na zona: s\u00ed \u00e9 certo, v\u00e9se, que non houbo un aumento como vi\u00f1a habendo, pero o de mal ver\u00e1n en canto a visitantes sempre \u00e9 algo relativo, como xa te\u00f1\u00f3 tratado outras veces. Tam\u00e9n \u00e9 de creer que o gasto relativamente diminuiu, pois os estudos econ\u00f3micos din que a xente estamos rascando os petos m\u00e1si qeu en anos anteriores para pagar hipotecas e dem\u00e1is.
\nNo medio deste panorama que alg\u00fans pintan como normal, outros como aviso do que vir\u00e1 e outros a\u00ednda como desolador, segue a haber anuncios como que unha promotora ribadense vai constru\u00edr 500 vivendas na Veiga. E o primeiro que se ven \u00e1 cabeza cando un lee a nova \u00e9 eso, que \u00e9 un anuncio. Para a promotora e para a venda de vivendas en promoci\u00f3n. Logo, na letra mi\u00fada, aparece que polo momento ir\u00e1 s\u00f3 a cuarta parte adiante, e que a promoci\u00f3n non est\u00e1 a\u00ednda vendida. Hai outros temas interesantes, como que ten que cumprir a normativa medioambiental (na nova est\u00e1 expresado de xeito moito m\u00e1is favorable, parece que fora un agasallo da construtora que vai a maiores do prezo), e queda un pouco oculto no medio do conxunto de dados un tema b\u00e1sico para o negocio: canto menos se vende en plano, menos cartos quedan para facer de inversi\u00f3n financieira do promotor mentras non se van empregando. Dependendo do montante total e o dispo\u00f1ible, pode ser necesario para a promotora recorrer \u00f3 cr\u00e9dito, co que non s\u00f3 deixa de ga\u00f1ar, sen\u00f3n que se mete en m\u00e1is gastos, etc. \u00c9 dicir, o que se poder\u00eda chamar o modelo de negocio na construcci\u00f3n destes \u00faltimos anos parece ser que est\u00e1 a cambiar, e non poo que diga un estudo macroecon\u00f3mico, sen\u00f3n polo que se pode ver na prensa diaria. C\u00e1nto, a que velocidade se produce o cambio, cal ser\u00e1 o punto final do mesmo, a lo menos para min non est\u00e1 claro a\u00ednda, pero si o est\u00e1 o cambio en si. En concreto, parece que xa pasaron os tempos nos que pagaba a pena pedir un cr\u00e9dito para constru\u00edr e non ter pr\u00e9sa en vender pois os prezos sub\u00edan m\u00e1is \u00e1 pr\u00e9sa que os intereses.
\nPode que eso calme a construcci\u00f3n ‘non sostible’ (dig\u00e1molo en xeito eufem\u00edstico) m\u00e1is que as leis da Xunta.
\nE un tema relacionado: Estar\u00e1n vendidos xa os miles de vivendas da pol\u00e9mica focense? Os cartos\/ a falta deles pode influenciar as actividades do concello como estrutura, econ\u00f3micas dentro do concello, e mesmo a visi\u00f3n que te\u00f1an de Foz e a zona os inversores. O balance de forzas no pulso por facer as vivendas pode cambiar, … sen que importe o desenvolvemento mantible ou a est\u00e9tica ou a capacidade de ofertar servizos ou mesmo auga. Curioso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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