{"id":4435,"date":"2021-05-25T10:09:00","date_gmt":"2021-05-25T08:09:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2024-11-01T18:28:20","modified_gmt":"2024-11-01T17:28:20","slug":"a-construccion-na-costa-lucense-jose-m","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/2021\/05\/25\/a-construccion-na-costa-lucense-jose-m\/","title":{"rendered":"A CONSTRUCI\u00d3N NA COSTA LUCENSE. Jos\u00e9 M\u00aa Rodr\u00edguez D\u00edaz"},"content":{"rendered":"<p><strong><strong>Artigo publicado por <a href=\"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/search\/label\/Jos%C3%A9%20M%C2%AA%20Rodr%C3%ADguez\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Jos\u00e9 M\u00aa Rodr\u00edguez D\u00edaz<\/a> no seu blog O Cargadoiro (xa non desaparecido) en castel\u00e1n o 15 de xullo de 2006<\/strong><\/strong><\/p>\n<p><em>S\u00e1bado, 15 de xullo de 2006<br \/>\n<\/em><\/p>\n<p><em><br \/>\nA CONSTRUCI\u00d3N NA COSTA<\/em><\/p>\n<p><em><br \/>\nDin os entendidos que o sector da <a href=\"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/search?q=construci%C3%B3n\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">construci\u00f3n<\/a> \u00e9 o gran dinamizador da econom\u00eda dun pa\u00eds. Porque move moitos cartos, d\u00e1 traballo a moita xente e repercute de forma importante noutros sectores.<br \/>\n<\/em><\/p>\n<p><em><br \/>\nEstamos vivindo uns momentos de febril actividade constructora na costa lucense. Precisamente al\u00ed onde o territorio \u00e9 m\u00e1is sensible e o <a href=\"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/search?q=urbanismo\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">urbanismo<\/a> causa maior impacto. E moita xente, promotores, alcaldes, obreiros, propietarios e inversores felic\u00edtanse por iso. Os promotores, polos suculentos beneficios que obte\u00f1en. Os alcaldes, polos moitos ingresos que se xeran para as arcas municipais. Os obreiros, polo traballo estable que os afasta das listas do paro. Os propietarios do chan, polas suculentas plusval\u00edas que xeran as s\u00faas propiedades. E os inversores, porque son bens tanxibles nos que o di\u00f1eiro derivado das plusval\u00edas medra m\u00e1is que os intereses que pagan os bancos.<br \/>\n<\/em><\/p>\n<p><em><br \/>\nPero, mentres a construci\u00f3n aumenta, parece que os demais sectores produtivos non medran na mesma medida, o que conduce a unha balanza comercial deficitaria. Parece coma se a vida econ\u00f3mica desta comarca base\u00e1sese m\u00e1is na especulaci\u00f3n do ladrillo que na productividad do traballo.<br \/>\n<\/em><\/p>\n<p><em><br \/>\nNon estaremos ante unha burbulla inmobiliaria na que moitos poden quedar atrapados? \u00c9 necesaria esta masiva construci\u00f3n de vivendas e \u00e9 esta a resposta l\u00f3xica \u00e1 productividade desta comarca e \u00e1s necesidades da actual poboaci\u00f3n? Unha grande parte desas vivendas non parecen ser necesarias, porque o seu uso est\u00e1 destinado a segunda residencia de forasteiros ou a inversi\u00f3n. Tr\u00e1tase de investir, aproveitando o baixo prezo da moeda. Falta un estudo das necesidades reais de vivenda nesta comarca. S\u00e1bese cantas destas van quedar baleiras? Que pasar\u00e1 se un d\u00eda deixa de haber compradores para investir e os clientes ac\u00e1banse?<br \/>\n<\/em><\/p>\n<p><em><br \/>\nAs respostas a estas preguntas non parecen ser doadas nin alentadoras. As leis do mercado non son constantes. Pode escasear o traballo ou encarecerse o di\u00f1eiro, ou as d\u00faas cousas. E cando os bancos corten o grifo ou o paro aumente, quen vai mercar as vivendas? Porque a capacidade de endebedamiento dos inversores pode fallar alg\u00fan d\u00eda. E se iso ocorre quedar\u00e1n moitas vivendas baleiras e sen ningunha finalidade. Moito di\u00f1eiro investido que ti\u00f1a que estar na industria e nos servizos. E o litoral quedar\u00e1 desfigurado polo cemento. E onde hai cemento non hai natureza, nin medran as plantas, nin existe a vida. Estamos ante unha fren\u00e9tica actividade especuladora, d\u00e1ndose o paradoxo, en contra da lei do mercado, de que canto m\u00e1is se edifica, m\u00e1is cara \u00e9 a vivenda. Perm\u00edtese que as construtoras campen sen control pola costa, sabendo que non poden decidir sobre a paisaxe ou o medio ambiente, porque iso \u00e9 patrimonio de todos. Falta unha planificaci\u00f3n que te\u00f1a en conta as necesidades reais da poboaci\u00f3n residente, sen capacidade para asumir a construci\u00f3n de tantas vivendas.<br \/>\n<\/em><\/p>\n<p><em><br \/>\nQue actuaci\u00f3ns reguladoras esp\u00e9ranse dos gobernos? A pol\u00edtica de protecci\u00f3n do medio ambiente, ou non existe ou non controla este fen\u00f3meno. Os alcaldes est\u00e1n cegados polo fen\u00f3meno do crecemento e polos beneficios que del der\u00edvanse para as s\u00faas arcas municipais. Pero, nin contemplan a enorme carest\u00eda de vida que tal medre vai provocar entre a poboaci\u00f3n residente, afectando a s\u00faa capacidade adquisitiva, as\u00ed como o acceso a unha vivenda, nin a limitaci\u00f3n dos recursos e os servizos que se van a necesitar.<br \/>\n<\/em><\/p>\n<p><em><br \/>\nO pouco que a\u00ednda queda sen constru\u00edr na cousa lucense corre un grave perigo. Cando todo est\u00e1 constru\u00eddo haberase acabado a gali\u00f1a dos ovos de ouro. E ent\u00f3n a sociedade ha decatarse de que somos m\u00e1is ricos, pero non m\u00e1is felices.-<\/em><\/p>\n<p><em><a href=\"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/search\/label\/Jos%C3%A9%20M%C2%AA%20Rodr%C3%ADguez\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Jos\u00e9 M\u00aa Rodr\u00edguez<\/a><\/em><\/p>\n<p><strong><strong><a href=\"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/2021\/05\/lembrando-jose-maria-rodriguez-obras.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Outros Artigos de Jos\u00e9 Mar\u00eda<\/a>.<\/strong><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Artigo publicado por Jos\u00e9 M\u00aa Rodr\u00edguez D\u00edaz no seu blog O Cargadoiro (xa non desaparecido) en castel\u00e1n o 15 de xullo de 2006 S\u00e1bado, 15 de xullo de 2006 A CONSTRUCI\u00d3N NA COSTA Din os entendidos que o sector da construci\u00f3n \u00e9 o gran dinamizador da econom\u00eda dun pa\u00eds. Porque move moitos cartos, d\u00e1 traballo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":3,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"federate","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[65,20],"class_list":["post-4435","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sen-categoria","tag-arquitectura","tag-jose-ma-rodriguez"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4435","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4435"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4435\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4435"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4435"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.amarinha.gal\/ribadeando\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}